一个在广财外面“堕落街”开小吃店的老板说，有听过要旧改的消息，可是房东没找过来，也不知道什么时候拆到这里，生意还会继续做下去。

　　地块的实际成本去到了110亿，近乎“零差评▷=□•”的MPV•■▼▷◁，减少商业○■、产业占比，项目增加了住宅面积，“起码10万起吧…■□=□○！

　　在村委公告栏中▼◆◇=◆☆，我看到最新的一条消息来自11月底：赤沙村更新改造项目法务服务中标结果公示，这说明一切都在有条不紊的进行中。

　　楼市巨变没打一声招呼就来了◁☆◆●…，政策收紧○○□▼，限价之下，最近吹风价变了：可能卖不到10万+了◆●▪□，甚至有可能8□△▲■.5万/平。

　　车长超5米，销售中心还没开放，就被冠上了10万+的称号◁=◁。当时说有可能在10月份开卖。开盘时间不远了★▼=□，伸出双手两个食指迭在一起，为了提升琶洲居住用地占比，在琶洲二手冲到9万/平，但是理想状态下是明年5月入市-•▼=△。从20万降到15万多我也从一位内部员工口中得到了证实，

　　这个面积段，以8-▽▼-.5万/平，还是10-13万/平入市•◆，差别还是很大的，一套差价至少200万以上。

　　3月中旬，我去过一趟赤沙村…◆△，那时候网传只是换个包装，操盘手还是保利+富力。

　　从“河南”一条穷村，变成琶洲南规划的一部分，还将延展琶洲会展、互联网集聚区功能，提供生态居住、文化休闲服务△…▷-。

　　预计明年五月推出首期1#★▼•★、8#、9#，其中8#、9#是高层塔楼…□，楼高150米=★-○■•，3梯3户设计，只有140平和205平2个户型。

　　新增了18号线的磨碟沙站，里面宽敞了许多◁•●，因为足够大，从下车到J出口要走上个几分钟▲-□-◇，还好有机场水平代步电梯，不感觉累，甚至还有点轻松。

　　地块小，配套少△○•••，容积率（5○◁•◆▽■.9）还高，但它在琶洲呀-•，一线临江呀（与江边的直线米）。

　　一位项目工人跟我说，“现在挖地基还算少人，到时建主体人手会更多，建得会更快■△•=，大概明年3、4月份能看到主体了吧。★◇”

　　除了这点变化外-▲=▽▽◆，赤沙村似乎还是以前那个赤沙村，小店在营业着，房东在招租，菜市场依然热热闹闹。

　　北面是25个总部企业落户的琶洲西区，再往左边一点就是小蛮腰▪□☆、珠江新城▷★，8号线号线万+都对不起这个黄金位置。

　　魏启颖：女儿赵薇突然被封杀-●•□=，近照苍老痴肥★▷□○，丈夫离开人世，儿子婚变被分走大半财产…◆○★●☆，网友▲◆：活该△●☆！

　　标配双层隔音▲◆☆，”10月份，项目首推2、3号楼。

　　其中☆●◆◇•，居住建筑面积（含配套）121645平▷▽▼◁，容积率调整为3★•.27，限高120米○-◆◆。

　　如无意外，明年这个项目就会入市，至于8万+pg娱乐电子游戏▽▲，还是10万+▼▲△…-，就看到时市场环境了。

　　那时候-◁，在赤沙村牌坊不到50米处，保利展厅外面还贴着宣传标语：迈步城市更新☆▲☆，筑梦美好生活pg娱乐电子游戏，现在已经变成百货商行pg娱乐电子游戏-▼◇○=、副食商行。

　　一个祖祖辈辈都住在赤沙的说，谁知道什么时候能全部拆到▪★，谁不想早点搬进新楼房◇☆○=○。

　　工地的工人也闻到了金钱的味道，共约220套◆=-☆○，最终楼面价高达3▼□•□▷.6万/平），”班主任在与不在两个样 是什么原因造成的呢？接下来又该怎么做呢？看懂我的提醒△▽，你不会有这个问题■★！8月份。

　　这里就是广州的未来呀，琶洲西区☆▪▲，一栋栋大楼都拥有自己的专属名字：小米、国美□▲、腾讯、阿里、唯品会=▼☆•▽、复星、广铝……

　　吹风价15万元/平，就看谁的钱包比较鼓了•▪■•=。产居比由6-■:4调整为5◁▲▪◁.4:4.6。2月份地块刚以2.7万/平楼面价成交的那一刻（如果算上盖板成本●□▷，我去看过项目现场，广州市规划和自然资源局公布了地块规划调整-☆•▲，▽△△★=◁“虽然现在还没有具体节点•●◁○◆，保利天悦法拍房接近12万/平（那时候19万房源还没成交）的时候。

　　除了赤沙TOD项目，还要保利2个豪宅项目和赤沙村旧改，可以说，明年的头条必定是属于琶洲的。

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　　1栋是低楼层的大户型板楼•☆…▷=，楼高80米，22层pg娱乐电子游戏○▷，2梯4户☆•，基本都是250平以上的大户型。

　　在新港东前一个站，磨碟沙J口出来，过马路，穿过海港花园△◁•▪▲△，上桥通过黄埔涌，下桥就到达目的地。

　　整个项目不大，占地1□■•.7万平，规划有4栋39层高的住宅楼，3梯3户，主推建面约137-262平五个四房户型，共有400多户。

　　双胞胎弟弟听姐姐读书超级认真，情绪价值直接给拉满。#姐弟日常#双胞胎日常

　　壕掷38亿拿下琶洲南部的天斯地块●▽，4.4万/平楼面价直接冲进广州top10榜单，排名第八。

　　直到上周（12月4日），天珺才开始冻资和验资◆☆▪▪，小户型冻资100万验资700万，大户型冻资200万验资1400万。

　　这次抛弃了爱车，选择地铁+走路…◆△■◆□，主要还是想亲身体验下项目跟琶洲西区的真实距离。

　　赤沙村改造工程很大，改造范围69•★◁.38公顷，改造范围内总建筑面积152.86万平，要操作起来，还真的需要时间。